Immeuble de bureaux 2226

© Eduard Hueber, archphoto/Baumschlager Eberle Architekten
© Eduard Hueber, archphoto/Baumschlager Eberle Architekten
Lieu: Lustenau, Autriche
Année de construction: 2013
Surface: 4.037 m2
Coût de la construction: 1 500 €/m
Maîtrise d’ouvrage: Baumschlager Eberle
Maîtrise d’oeuvre: Baumschlager Eberle

Le cube de six étages s’élève vers le ciel dans le blanc brillant de la chaux. C’est un bâtiment de bureaux très particulier : il promet à ses utilisateurs une température confortable, comprise entre 22 et 26 °C, sans installation technique pour le chauffage, la ventilation et le refroidissement. Le secret de cette réussite est dans le volume compact, le nombre réduit d’ouver­tures verticales et la composition monolithique de la façade. Le mur de 81,50 cm a une double épaisseur de briques monomur aux proprié­tés à la fois isolantes et porteuses. Seuls certains volets de ventilation en bois sont automatisés : leur ouverture automatique est contrô­lée par des capteurs pour maintenir un climat ambiant agréable.

« Le bâtiment n’a pas été conçu pour un groupe particulier ni pour un programme spécial, il est l’ex­pression de notre posture. »

— Dietmar Eberle

La façade de couleur claire, la faible propor­tion d’ouvertures et l’épaisseur du mur favorisent la réduction de l’apport de chaleur par les rayons du soleil. Eduard Hueber, archphoto © Baumschlager Eberle Architekten
La façade de couleur claire, la faible propor­tion d’ouvertures et l’épaisseur du mur favorisent la réduction de l’apport de chaleur par les rayons du soleil. Eduard Hueber, archphoto © Baumschlager Eberle Architekten
Si la teneur en CO2 dans la pièce augmente, les volets de ventilation s’ouvrent automati­quement pour une ventilation naturelle traversante. Eduard Hueber, archphoto © Baumschlager Eberle Architekten
Si la teneur en CO2 dans la pièce augmente, les volets de ventilation s’ouvrent automati­quement pour une ventilation naturelle traversante. Eduard Hueber, archphoto © Baumschlager Eberle Architekten
Le chauffage est assuré par les sources de chaleur existantes : les usagers présents, mais aussi la chaleur résiduelle des ordinateurs, des photocopieurs et de l’éclairage. Eduard Hueber, archphoto © Baumschlager Eberle Architekten
Le chauffage est assuré par les sources de chaleur existantes : les usagers présents, mais aussi la chaleur résiduelle des ordinateurs, des photocopieurs et de l’éclairage. Eduard Hueber, archphoto © Baumschlager Eberle Architekten
Le plan ouvert est structuré par quatre éléments, ce qui permet d’utiliser l’espace de manière flexible. Cette disposition favorise également une ventilation traversante par les angles.
Le plan ouvert est structuré par quatre éléments, ce qui permet d’utiliser l’espace de manière flexible. Cette disposition favorise également une ventilation traversante par les angles.