Immeuble Sanwald

© Dorothee Strauss
© Dorothee Strauss
Lieu: Stuttgart, Allemagne
Année de construction: 2018
Surface: 290 m2
Coût de la construction: 524.900 € HT
Maîtrise d’ouvrage: GGBS GmbH & Co KG
Maîtrise d’oeuvre: Strauss architecte

Dans l’ouest de Stuttgart, la bras­serie Sanwald, incomplètement reconstruite après la guerre, a fait l’objet d’une surélévation discrète et contemporaine. Les deux nou­veaux étages accueillent quatre appartements. Grâce à une corniche qui ceinture le bâtiment et à une réinterprétation des fenêtres et volets en façade, l’architecte a créé une élégante liaison entre l’ancien et le nouveau. Le choix d’une ossature en bois a réduit la durée du chantier à six mois. L'emploi de bois régional et d’autres matériaux écologiques et renou­velables est synonyme d'utilisation frugale des ressources, et l’ajout de deux niveaux sur une surface déjà construite apporte une contri­bution au débat sur la densification des centres­villes.

« Un bâtiment existant dans la pé­riphérie du centre­ville a été suré­levé de deux niveaux afin de créer un espace d’habitation supplé­mentaire sans utiliser une nouvelle surface au sol. »

— Dorothee Strauss

Grâce à une structure en bois régional, qui peut être démontée et réutilisée, la méthode de construction choisie est économique, écologique et rapide. © Sebastian Zoeppritz
Grâce à une structure en bois régional, qui peut être démontée et réutilisée, la méthode de construction choisie est économique, écologique et rapide. © Sebastian Zoeppritz
Le chauffage urbain de la ville de Stuttgart est utilisé à la fois dans la brasserie existante et dans la surélévation. © Sebastian Zoeppritz
Le chauffage urbain de la ville de Stuttgart est utilisé à la fois dans la brasserie existante et dans la surélévation. © Sebastian Zoeppritz
Le dessin minimaliste des cadres de fenêtres et des volets de la façade crée un dialogue réussi entre l'ancien et le nouveau. © Sebastian Zoeppritz
Le dessin minimaliste des cadres de fenêtres et des volets de la façade crée un dialogue réussi entre l'ancien et le nouveau. © Sebastian Zoeppritz
Les intérieurs sont lumineux et accueillants. © Sebastian Zoeppritz
Les intérieurs sont lumineux et accueillants. © Sebastian Zoeppritz
© Strauss Architektin
© Strauss Architektin
La surélévation de la brasserie est un projet frugal. Elle suit un concept d’économie du foncier et ne crée pas de nouvelles surfaces imperméabilisées. Le plan des logements est fluide grâce à la minimisation des zones de circulation. De généreuses ouvertures dans la façade apportent beaucoup de lumière à l'intérieur ; les balcons créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. © Strauss Architektin
La surélévation de la brasserie est un projet frugal. Elle suit un concept d’économie du foncier et ne crée pas de nouvelles surfaces imperméabilisées. Le plan des logements est fluide grâce à la minimisation des zones de circulation. De généreuses ouvertures dans la façade apportent beaucoup de lumière à l'intérieur ; les balcons créent un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. © Strauss Architektin